Un terreno de 60 acres ubicado entre FM 1488 y Mill Creek Road en Magnolia se convertirá en Pinemoor, una nueva comunidad de viviendas unifamiliares y el primer proyecto de desarrollo propio de Smith Douglas Homes en el mercado de Houston, según un comunicado del 11 de noviembre.
Lo que sabemos… Los planes para Pinemoor incluyen 216 lotes residenciales, un parque central con área de juegos, un pabellón cubierto para picnics, senderos para caminar y un segundo parque infantil en la parte norte de la comunidad.
La primera fase de lotes está prevista para julio, mientras que las ventas de viviendas se anticipan para el cuarto trimestre de 2026.
Diana Gaines, asesora senior de SVN | J. Beard Real Estate, señaló que esta transacción refleja tanto el impulso económico como la planificación cuidadosa dentro de los retos de desarrollo regional.
“Esta venta de terreno en Magnolia subraya el delicado equilibrio entre crecimiento y planificación responsable”, afirmó. “Navegando desafíos como la moratoria local de agua y los retrasos en el desarrollo post-pandemia, esta transacción representa una oportunidad económica y un paso hacia un diseño comunitario más sostenible para la región”.
Además de Pinemoor, 35 acres adicionales pertenecientes a Red Hill Ventures están destinados a un futuro desarrollo de uso mixto y una comunidad multifamiliar. La firma señaló que este proyecto complementará la nueva comunidad residencial y apoyará el crecimiento a largo plazo a lo largo del corredor FM 1488.
SVN | J. Beard Real Estate, con sede en The Woodlands, ofrece servicios de bienes raíces comerciales en todo Texas, incluyendo adquisiciones, arrendamiento, administración y desarrollo, según el comunicado.